Dératisation & Désinsectisation
pour Syndics en Île-de-France
Parties communes, caves, locaux poubelles, locaux techniques : contrat annuel multi-bâtiments, rapport pour votre AG, intervention discrète sous 24h.
Le partenaire de confiance des syndics en IDF
La gestion des nuisibles en copropriété est un défi particulier : les rongeurs et insectes se déplacent librement d'un appartement à l'autre via les canalisations, les caves et les parties communes. Sans traitement global et coordonné, les interventions partielles sont vouées à l'échec.
3M Hygiène propose aux syndics et gestionnaires de copropriétés une solution complète : contrat annuel multi-bâtiments, traitement de toutes les parties communes, coordination avec les résidents, rapport détaillé pour votre assemblée générale.
Demander un devis →📄 Rapport pour votre AG : Nous vous fournissons un rapport complet après chaque passage, utilisable lors de votre assemblée générale pour justifier les dépenses d'entretien et rassurer les copropriétaires.
🏢 Multi-bâtiments : Un seul contrat pour l'ensemble de votre parc immobilier en IDF. Interlocuteur unique, tarifs dégressifs, reporting centralisé.
👥 Coordination résidents : Nous gérons la communication avec les résidents et le gardien pour organiser les interventions dans les parties privatives si nécessaire.
Toutes les zones de votre immeuble traitées
Locaux poubelles
Zone prioritaire numéro 1. Les locaux poubelles sont le point d'entrée privilégié des rongeurs et insectes. Traitement systématique à chaque passage.
Caves & sous-sols
Les caves sont le refuge idéal des rongeurs. Pose de stations d'appâtage sécurisées dans toutes les caves communes et couloirs.
Locaux techniques
Chaufferie, local compteurs, local vélos : toutes les zones techniques sont inspectées et traitées selon le protocole adapté.
Parties communes
Hall d'entrée, couloirs, escaliers, parking : toutes les parties communes sont couvertes par notre contrat annuel.
Espaces verts & extérieurs
Jardins, cours intérieures, parkings extérieurs : traitement des zones extérieures de la copropriété si nécessaire.
Parties privatives
En cas d'infestation généralisée, nous coordonnons le traitement des parties privatives avec les résidents concernés.
Le contrat annuel Syndic
La solution complète pour gérer les nuisibles sur l'ensemble de votre parc immobilier
Passages réguliers
4 à 12 passages par an selon la taille du parc et le niveau de risque. Dératisation + désinsectisation inclus.
Rapport AG
Rapport détaillé après chaque passage. Document complet pour justifier les dépenses en assemblée générale.
Multi-bâtiments
Un seul contrat pour l'ensemble de votre parc. Tarifs dégressifs selon le nombre de bâtiments.
Urgences incluses
Signalement d'un résident ? Nous intervenons en urgence sans surcoût pour les copropriétés sous contrat.
Coordination résidents
Nous gérons la communication avec le gardien et les résidents pour organiser les interventions.
Tarifs dégressifs
Plus votre parc est important, plus les tarifs sont avantageux. Devis personnalisé gratuit et sans engagement.
Notre processus d'intervention en copropriété
Audit du parc
Inspection complète de tous les bâtiments, identification des zones à risque et élaboration d'un plan de traitement sur mesure.
Planification
Coordination avec le gardien et les résidents. Planning d'intervention adapté à la vie de la copropriété.
Traitement global
Intervention sur toutes les zones communes identifiées. Pose de stations d'appâtage sécurisées, traitement insecticide ciblé.
Rapport & suivi
Rapport complet remis au syndic après chaque passage. Suivi régulier et ajustement du protocole selon les résultats.
Cadre légal & obligations du syndic
Le syndic a des obligations légales en matière de lutte antiparasitaire dans les parties communes.
⚖️ Loi du 10 juillet 1965
Le syndic est responsable de l'entretien et de la conservation des parties communes, ce qui inclut la lutte contre les nuisibles.
🏥 Code de la santé publique
Les propriétaires et gestionnaires ont l'obligation de maintenir les locaux dans un état qui ne favorise pas le développement des nuisibles.
📋 Règlement de copropriété
La lutte antiparasitaire dans les parties communes est généralement une charge commune. Notre contrat s'inscrit dans ce cadre légal.
✅ Certification Biocide
Nos techniciens sont certifiés pour l'utilisation de produits biocides. Conformité totale avec la réglementation ANSES.
Nos interventions par ville en Île-de-France
Retrouvez nos pages dédiées par ville pour les syndics et copropriétés.
📍 Boulogne-Billancourt
📍 Neuilly-sur-Seine
📍 Levallois-Perret
📍 Issy-les-Moulineaux
📍 Rueil-Malmaison
📍 Asnières-sur-Seine
📍 Châtenay-Malabry
Questions fréquentes — Syndics
Qui paie la dératisation en copropriété ?
Le traitement des parties communes est une charge commune répartie entre les copropriétaires selon les tantièmes. Le syndic fait voter le contrat en assemblée générale. Nous vous fournissons un devis détaillé pour votre dossier AG.
Faut-il prévenir les résidents avant l'intervention ?
Oui, pour les parties communes nous recommandons d'informer les résidents 48h à l'avance. Nous pouvons vous fournir un modèle de courrier d'information à diffuser. Pour les urgences, une information plus courte est acceptée.
Intervenez-vous aussi dans les appartements ?
Oui, si l'infestation vient d'un ou plusieurs appartements, nous pouvons coordonner le traitement des parties privatives avec les résidents concernés, en parallèle du traitement des parties communes.
Comment justifier le contrat en assemblée générale ?
Nous vous fournissons un devis détaillé et un rapport annuel complet avec toutes les interventions réalisées. Ces documents sont suffisants pour justifier les dépenses auprès des copropriétaires et obtenir leur accord en AG.
Gérez-vous plusieurs immeubles dans différentes villes ?
Oui, nous intervenons dans toute l'Île-de-France et proposons des contrats multi-sites avec un interlocuteur unique et un reporting centralisé pour faciliter votre gestion.
Un devis pour votre copropriété en 2h
Contrat annuel multi-bâtiments · Rapport AG fourni · Intervention sous 24h
